Se venden chalets de lujo a precio de ganga: viviendas en nuda propiedad desde 50.000 euros
El precio de la vivienda está disparado en toda España, pero hay formas de comprar una casa sin tener mucho dinero ahorrado o tener que hacer frente a una hipoteca muy elevada. Es el caso de la nuda propiedad, que facilita la adquisición de una vivienda con un precio muy inferior al valor de venta y que puede convertirse en la opción ideal para todos los que no poseen grandes recursos económicos. Por ejemplo, hay chalets o pisos desde 50.000 euros en impresionantes ubicaciones, como destinos paradisíacos en la costa cerca de la playa.
¿Qué es comprar una vivienda en nuda propiedad?
La nuda propiedad de una casa consiste en ceder la titularidad del inmueble a otra persona mientras el anterior propietario sigue residiendo en él. Hasta que el propietario no fallezca, el comprador no podrá vivir en la casa. Si bien de primeras no parece una opción atractiva, a largo plazo es buena inversión porque el precio que se paga es muy barato. El empresario José Elías revela todos los motivos por los que comprar nuda propiedad es buena idea.
Para comprender mejor cómo funciona, hay que entender que al comprar un piso, el comprador adquiere la nuda propiedad y el usufructo. Sin embargo, al comprar una vivienda en nuda propiedad, el vendedor se queda con el usufructo y el comprador solo adquiere la nuda propiedad, es decir, se convierte en el propietario de la casa sin derecho a vivir en ella. En este caso, se puede pagar la vivienda al contado o solicitar una hipoteca, así es cómo se paga una casa comprada en nuda propiedad.
La ventaja de comprar vivienda en nuda propiedad es que el precio de compra es mucho más barato que al adquirir una casa de segunda mano o de obra nueva. Además, los gastos son mínimos porque el usufructuario suele hacerse cargo del coste de mantenimiento y de los suministros. A esto se suma que el valor de la vivienda puede aumentar con los años si está ubicada en una zona de alta demanda, según la información publicada en Idealista.
Viviendas a la venta en nuda propiedad desde 50.000 euros
La venta de casas en nuda propiedad cada vez es más habitual en España. Los precios disparados de la vivienda animan a buscar alternativas a la compraventa tradicional, con posibilidades como comprar la nuda propiedad de un chalet en la playa y tirado de precio en Andalucía.
Idealista tiene anunciado un chalet en nuda propiedad a la venta en Vélez-Málaga por 57.800 euros. Además del precio, lo que más destaca es el diseño moderno y de alta gama que la vivienda tiene a lo largo de sus 132 metros cuadrados.
La superficie, distribuida en dos plantas, cuenta con dos habitaciones, dos baños, salón y cocina equipada. Además, la casa tiene una parcela total de 140 metros cuadrados, lo que implica que el chalet tendría un precio de mercado de 150.000 euros.
Otra vivienda para comprar en nuda propiedad es un piso en Torrevieja (Alicante) por 64.200 euros, con una plaza de garaje incluida. El apartamento de 66 metros cuadrados está cerca de una de las playas más famosas del país y en la ciudad turística más famosa. Cuenta con salón con comedor, cocina, dos habitaciones y baño. Se trata de una oferta interesante al tener en cuenta que el valor de mercado es de 135.000 euros.
La provincia de Alicante también tiene a la venta un chalet adosado en nuda propiedad. En este caso, la vivienda se ubica en Benijòfar y cuesta 93.550 euros, frente al valor real de 175.000 euros. El chalet dispone de una superficie de 160 metros cuadrados con salón, cocina abierta, dos baños y cuatro dormitorios.
Lo más curioso de la casa es que se divide en dos apartamentos independientes, uno en la planta alta y el otro en la planta baja. De esta forma, por ejemplo, se puede alquilar la habitación de arriba y vivir en la planta baja cuando el propietario fallezca. Si quieres comprar una casa en la playa, puedes buscar en las 10 zonas costeras más baratas de España.
Además de Alicante, destacan otras provincias en la costa española. Por ejemplo, Almería por tener a la venta un inmenso chalet en nuda propiedad por 82.000 euros. Ubicado en la localidad de Bajo Almanzora, la vivienda tiene 200 metros cuadrados repartidos en tres dormitorios, dos baños, cocina equipada y un salón con comedor. A esto se suma una amplia terraza con piscina, con un valor de mercado de 170.000 euros en total.
