Etiqueta: Inmuebles

¿Estamos viviendo una burbuja inmobiliaria en España? Pau Antó, experto en el sector inmobiliario, analiza la profunda crisis de la vivienda que afecta al país. Desde la accesibilidad de la vivienda hasta el impacto de los fondos de inversión, discutimos las causas y consecuencias de una situación cada vez más insostenible. ¿Por qué se han disparado los precios? ¿Qué soluciones existen? Experto en vivienda revela cuándo explotará la burbuja inmobiliaria Director de la cátedra en Mercado inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Director de los Estudios en Mercado Inmobiliario de…

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La crisis de vivienda en España reaviva debates sobre el modelo de alquiler, con la novedosa propuesta de establecer contratos indefinidos en el arrendamiento de larga duración. En la actualidad, esta posibilidad contradice la legislación, pero el Tribunal Supremo ha validado la prórroga del alquiler durante un máximo de tiempo que supera los límites vistos hasta el momento. ¿Cuándo un contrato de alquiler se vuelve indefinido? Un contrato de arrendamiento no puede ser indefinido en España, aunque el Tribunal Supremo confirma que es legal alargar el alquiler de vivienda habitual durante 30 años. La…

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Las donaciones de viviendas entre padres e hijos se han disparado en España. En los últimos siete años han crecido un 67 %, y solo en el primer semestre de 2025 se han contabilizado 202.923 inmuebles donados, según datos del Consejo General del Notariado. Un fenómeno que no deja de aumentar y que refleja la imposibilidad de muchos jóvenes para acceder a una vivienda por sí mismos, incluso con empleo estable. La notaria Mónica Alba, con despacho en Vigo, explica en una entrevista en una entrevista que cada vez acuden más familias a su oficina con una idea clara: adelantar parte…

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Los inquilinos en España están cansados de que el precio del alquiler suba sin parar, al igual que quienes están interesados en comprar una casa. De ahí que la duda más habitual en el mercado inmobiliario es cuando bajará el precio de la vivienda. La tendencia sigue al alza, pero algunos expertos aseguran que el mercado empieza a agotarse, con una pequeña bajada de las compraventas en algunas ciudades españolas. Si bien los precios todavía no disminuyen, el economista Santiago Niño Becerra concreta el momento en el que el precio de vivienda dejará de…

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El sector inmobiliario está viviendo un momento complicado en España en los últimos años. A los ciudadanos cada vez resulta más difícil poder acceder a una vivienda en propiedad o en alquiler sin tener que afrontar un importante desembolso económico. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el año 2024, el 20,4% de los hogares vive de alquiler, un incremento con respecto a los datos del año anterior, a pesar de que no deja de aumentar el precio de las casas a la venta, obra nueva o segunda mano, y la oferta disponible es cada vez más escasa. Es…

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El precio de la vivienda en España y la escasez de oferta de pisos, tanto para comprar como para alquilar, dejan un panorama desolador para los que buscan casa. La poca oferta que hay cada vez desaparece más rápido. No es solo sensación de quien hoy en día busca, sino que hay datos que lo reflejan. Hoy hemos conocido que el 13% de las viviendas vendidas a través de de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado. Así lo recoge su último estudio donde también se indica que el…

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Puede parecer utópico, según está el mercado de la vivienda en España en este momento con subida imparable debido a la fuerte demanda y poca oferta, que se pueda comprar una casa o piso por debajo de su valor, incluso bastante por debajo. Sin embargo, Sergio Gutiérrez, experto inmobiliario, asegura que es posible y la prueba es que él mismo lo ha hecho, comprando «un inmueble valorado en 120.000 euros por tan solo 70.000 euros». ¿Cómo lo ha hecho? No es cuestión de ser un ‘crack’ en esto ni un inversor, sino que cualquier comprador…

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“Vamos a crear una nueva ayuda de alquiler con opción a compra de casi 30.000 euros para que los jóvenes puedan residir durante años en una vivienda con protección permanente y terminen adquiriéndola“, ha explicado Sánchez. Según lo adelantado por el líder del PSOE, el  importe percibido por el menor de 35 años será después descontado del precio de la compraventa. Es decir, que si en el futuro el inquilino decide pasar a ser propietario de la vivienda, las rentas invertidas en el alquiler supondrían el pago por adelantado de la compraventa.…

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Las oportunidades inmobiliarias en Madrid son escasas, con especial dificultad para encontrar un piso barato. Ante la crisis de la vivienda en España, los inquilinos y los interesados en comprar una casa huyen de la ciudad para buscar alternativas en las afueras. Si bien hasta hace poco enseguida encontraban ofertas mucho más económicas, en la actualidad la subida de precios se extiende por los pueblos de la provincia madrileña. Entre las pocas zonas que todavía se venden casas y pisos por precios asumibles, destaca un pueblo a una hora de Madrid que además…

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¿Te imaginas comprarte una antigua comisaría, un castillo o un antiguo cuartel? Pues quizá no tengas que tenerlo solo en tu mente, sino que podrías hacerlo realidad. Y es que el Ministerio de Interior de España ha lanzado una oferta para nueve inmuebles, entre los que se encuentran comisarías, aduanas o castillos. El proceso, gestionado por el organismo GIESE (Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de Seguridad del Estado), abre la oportunidad a que, tanto particulares como inversores, accedan a edificios únicos con precios bajos. Muchos de ellos se venden de forma directa, aunque…

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