Mes: agosto 2025

Cada anuncio de vivienda en alquiler publicado en Idealista durante el segundo trimestre de 2025 recibió una media de 38 contactos antes de ser retirado. Esto significa, a juicio del portavoz del portal líder del mercado en España, Fernando Irañeta, un “nivel de emergencia», agravado por la retirada de inmuebles del mercado por parte de muchos propietarios «ante la inseguridad generada por las medidas de alquiler«. Y eso que el precio está por las nubes. Da igual lo que cueste, todo lo que sale al mercado se alquila. En los últimos 10 años, el precio…

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Con el avance del quinto mes del año, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales. El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1% interanual, hasta las 12.785 operaciones, su mayor cifra en un mes de mayo desde 2012, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39%, hasta las 48.269 operaciones, máximo desde mayo de 2022. El 93,6% de las viviendas…

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La cifra es elevada: has de tener cerca de 44.000 euros para poder acceder a una hipoteca en España, lo que supone casi el 27% del precio total de la operación, según revela el informe. Y la cifra puede ser mucho más elevada en algunas comunidades autónomas, con precios que rozan el doble de esta media. “Este desembolso inicial se ha convertido en una barrera de entrada significativa al mercado hipotecario. Hay miles de potenciales compradores que, si bien cuentan con solvencia económica para afrontar la cuota del préstamo, no tienen…

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Cada vez se hace más imposible para muchas personas y familias acceder a la vivienda y vivir en las grandes ciudades, sobre todo en Madrid y Barcelona y menos aún en el centro. Un lujo cada vez al alcance de menos, e irse a la periferia cada vez es más parecido, así queda la zona metropolitana, las ciudades cercanas, las llamadas «dormitorio». Según el último estudio de Idealista, hay dos muy conocidas de los alrededores de la capital de España y de la Ciudad Condal que copan la mayor demanda en estos momentos. Son localidades grandes, con…

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El término coliving proviene del inglés co-living, que quiere decir un alojamiento con espacios privados, principalmente habitaciones de entre 12 y 24 metros cuadrados, además de áreas comunes de uso compartido, como es la cocina, sala de estar, gimnasio o coworking. A diferencia del piso compartido, el coliving se debe entender como una forma de fomentar la convivencia, la colaboración y los servicios. Se podría decir que es un híbrido entre una residencia universitaria y un edificio de oficina. Además, se trata de una vivienda con carácter temporal, orientada a profesionales jóvenes,…

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