Etiqueta: Inmuebles

Entre las alternativas para alquilar un piso barato en la Comunidad de Madrid, destaca Arroyomolinos. Los inquilinos pagan 8,9 euros de media por metro cuadrado en esta pequeña ciudad, un precio que no tiene nada ver con los 22 euros que cuesta de media en la ciudad de Madrid, de acuerdo con el informe de Idealista. De esta forma, los pisos de 60 metros cuadrados se alquilan por 534 euros de media en Arroyomolinos, nada que ver con los precios del barrio de Madrid cerca del centro con alquileres baratos. Desde hace unos…

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Contra todo pronóstico, comprar una casa no siempre es una inversión acertada. Frente a la creencia extendida de que alquilar es tirar el dinero, la experta en finanzas Natalia de Santiago está en contra de “demonizar el alquiler”. De hecho, un premio Nobel de Economía comparte su punto de vista y revela por qué es mejor alquilar que comprar una casa. Hay que recordar que durante “los primeros años de la hipoteca pagas más intereses de lo que reduces la deuda”, advierte durante una entrevista para el podcast Tenía la duda, de…

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Cada anuncio de vivienda en alquiler publicado en Idealista durante el segundo trimestre de 2025 recibió una media de 38 contactos antes de ser retirado. Esto significa, a juicio del portavoz del portal líder del mercado en España, Fernando Irañeta, un “nivel de emergencia», agravado por la retirada de inmuebles del mercado por parte de muchos propietarios «ante la inseguridad generada por las medidas de alquiler«. Y eso que el precio está por las nubes. Da igual lo que cueste, todo lo que sale al mercado se alquila. En los últimos 10 años, el precio…

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Con el avance del quinto mes del año, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales. El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1% interanual, hasta las 12.785 operaciones, su mayor cifra en un mes de mayo desde 2012, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39%, hasta las 48.269 operaciones, máximo desde mayo de 2022. El 93,6% de las viviendas…

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La cifra es elevada: has de tener cerca de 44.000 euros para poder acceder a una hipoteca en España, lo que supone casi el 27% del precio total de la operación, según revela el informe. Y la cifra puede ser mucho más elevada en algunas comunidades autónomas, con precios que rozan el doble de esta media. “Este desembolso inicial se ha convertido en una barrera de entrada significativa al mercado hipotecario. Hay miles de potenciales compradores que, si bien cuentan con solvencia económica para afrontar la cuota del préstamo, no tienen…

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Cada vez se hace más imposible para muchas personas y familias acceder a la vivienda y vivir en las grandes ciudades, sobre todo en Madrid y Barcelona y menos aún en el centro. Un lujo cada vez al alcance de menos, e irse a la periferia cada vez es más parecido, así queda la zona metropolitana, las ciudades cercanas, las llamadas «dormitorio». Según el último estudio de Idealista, hay dos muy conocidas de los alrededores de la capital de España y de la Ciudad Condal que copan la mayor demanda en estos momentos. Son localidades grandes, con…

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El término coliving proviene del inglés co-living, que quiere decir un alojamiento con espacios privados, principalmente habitaciones de entre 12 y 24 metros cuadrados, además de áreas comunes de uso compartido, como es la cocina, sala de estar, gimnasio o coworking. A diferencia del piso compartido, el coliving se debe entender como una forma de fomentar la convivencia, la colaboración y los servicios. Se podría decir que es un híbrido entre una residencia universitaria y un edificio de oficina. Además, se trata de una vivienda con carácter temporal, orientada a profesionales jóvenes,…

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La crisis de la vivienda afecta a las principales ciudades del país, como Barcelona y Madrid. De hecho, Cataluña es una de las comunidades autónomas en la que más ha subido el precio de los pisos duranta los últimos años. Ante este problema, los ayuntamientos han impulsado diferentes iniciativas, como la declaración de zonas tensionadas. Ahora, la Generalitat de Cataluña ha lanzado el programa Préstamos Emancipación para facilitar a los jóvenes menores de 35 años la compra de su primera vivienda en e territorio catalán. En concreto, la ayuda cubre el…

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La solvencia económica es clave para solicitar una segunda hipoteca, pero un cliente con dos préstamos hipotecarios a la vez supone un mayor riesgo para el banco. En otras palabras, las condiciones y los requisitos para pedir una hipoteca teniendo otra son más exigentes. Por ejemplo, los plazos son diferentes y el porcentaje de financiación del banco suele ser inferior, tal y como explican los expertos inmobiliarios de Fotocasa. Al pagar una cuota hipotecaria cada mes, el margen económico del cliente es menor y lo sería todavía más al pagar dos…

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Los inquilinos se desplazan a la periferia y pueblos fuera de las grandes ciudades como Madrid y Barcelona en busca de un piso de alquiler asequible, ya que supone un ahorro de dinero considerable. Alquilar en las afueras de una ciudad es hasta 1.400 euros más barato al mes. Sin embargo, es una tendencia en aumento en las principales urbes por la subida disparada del precio de la vivienda, mientras que en el resto de ciudades más pequeñas también se encarece y aun así los inquilinos son más reacios a vivir en un piso…

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